时间: 2025-08-03 04:44:47 | 作者: 热销产品
5月初，某市住建局出台了最新的房地产法扶持政策，在5月-6月购买该市新建商品住房的购房家庭，由购买的新房所在县级市（区）负责购房补贴工作。补贴标准为购房合同金额的0.5%（以网签备案合同金额为准），取得不动产权证后按程序发放购房补贴。
去年以来房地产政策不断加码，从最初的限购放开，到之后的首付比例降低，再者不断调降房贷利率，并简化以旧换新购房操作等，一系列的政策确实对房地产市场起到了积极作用。
此次地方对购房进行补贴属于全新手段，即使用地方财政进行折扣补贴，这不可谓力度不大。但再看这个通知，一些细节确实不太合理。首先，新房购买往往都是期房，购买后往往1-2年才能交付，获得产证时间更久，如此购房者获得补贴在大多数情况下要很久的时间。其次，补贴是在购房者获得产权证后按程序发放，那发放的程序到底如何？如果每年都有额度限制，那是否可能延期更久。最后，购房补贴由所在县级市负责补贴，那这些县级市财政预算是否充足呢？如果资金不足，是否购房者的补贴遥遥无期呢？
3月份，北方某城市对育儿进行一次性补偿，金额达到1-10万，力度惊人，但之后有传言由于财政补贴预算不足，补偿有所暂缓。可见，民生扶持是好事，但这是否纳入当年财政预算，有充足资金保障，并能透明披露使用情况，这才是实实在在的合理规划。
此外，去年开始特别国债加速发行，赤字上限也有所提升，财政对经济的支持不断加力，但我们应该考量的是在资金使用上是不是合理公平。我们虽然在大力鼓励生育，也在积极扶持房地产，但出生率下降是各国统一的特征，而房地产泡沫依然严重，是继续刺激还是平稳发展，这本身就需要探讨。如果地方将不少资金集中投入到几个领域，这不但使得少数人获得利益，而且像房地产补贴会导致越有资金买房越获得补贴的不合理现象，甚至有可能造成其他一些民生领域没有办法获得支持。
在逆周期政策下，我们操作上可以更为积极，但仍需全面谨慎考虑政策细节，使得资金使用合理，并充分的发挥效用。
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湖南永州市政府网站8月1日消息，永州市委市政府通报第二轮省生态环境保护督察移交问题追责问责情况。2024年3月13日至4月1日，湖南省第四生态环境保护督察组（以下简称督察组）对永州市开展了第二轮省生态环境保护例行督察。
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